公摊面积是否能取消 你支持取消公摊面积吗 -凯发娱乐官网

在中国，房产证一般都会有建筑面积和套内建筑面积，两者相减，既是一套房子的公摊面积，公摊问题上，买房人常常吃“哑巴亏”。那么公摊面积是否能取消？你支持取消公摊面积吗？下面八宝网小编带来介绍。

公摊面积是否能取消

中原地产张大伟在接受中国之声采访时表示，公摊已经变成了地产商变相涨价的手段。全国政协委员洪洋表示，分摊没有统一标准。哪些区域属于公共，哪些区域不是，有没有重复收费?也只能由企业说了算。住宅寿命期，几十年的积累又是一笔冤枉支出。

凡此种种，取消公摊面积已经是大势所趋，都能为什么还没有实施?央媒也说得很清楚：试图一蹴而就取消公摊面积并不现实。一方面，分步有序推进，明确分摊范围、标准;另一方面，实现源头治理，加强全流程监管，及时封堵漏洞。

如果购房者不想吃亏的话，只能在买房过程中尽可能的对比公摊小的房型，找到住得舒心又安心的房子。

你支持取消公摊面积吗

在全球主要经济体中，只有中国的大陆和台湾在使用公摊面积这一“神奇”的概念。

一来是公摊面积比例存在很大猫腻，算法不透明，购房者处于弱势地位。对于开发商而言，每户多算一平米的公摊面积，整个小区就可能多几千万的利润，因此，不少开发商都选择在公摊面积上做手脚。

二来是公摊面积会持续增加人们支出。比如物业费、暖气费、精装修费用，还有将要到来的房产税等等。

在房价上升期，取消公摊面积会导致房屋单价上升20%-30%，影响卖房，也让收入与房价对比悬殊，面子上不好看的同时，实际利益也没得到。

但是，在如今人们大多观望，新房出售不佳的条件下，取消公摊面积实质上是一种变相的降价，能够提高房屋吸引力，激发人们买房热情，有利于降库存和促进消费。

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